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Imóveis Ocupados Irregularmente

Imóveis Ocupados Irregularmente

Muitas vezes o imóvel pode estar sendo ocupado irregularmente, ou seja, ocupação sem justo titulo.

Em alguns casos é possível regularizar esta ocupação adquirindo a propriedade do imóvel, porém em outras hipóteses isso não será possível.

Portanto caso o ocupante não tenha o documento de propriedade do imóvel, tal fato por si só não impedirá a venda do imóvel, mas com certeza reduzirá o valor que poderia receber caso a propriedade estivesse regularizada.

Caso o vendedor seja apenas o legitimo possuidor do imóvel, este poderá ceder o direito de posse sobre o imóvel, permitindo em alguns casos que o compradores regularizem a propriedade.

Para que seja possível a regularização, o vendedor tem que possuir o imóvel como se fosse seu, livre de impedimentos, ou mesmo nas hipóteses em que possua compromisso de compra e venda não registrado, que possua todos os comprovantes de pagamentos.

Para mais informações entre em contato conosco: